竹未晞/文

“現在有個謠言說老汪要跑路，我既沒有退休的打算，更沒想過逃避責任！”

今年三月，居然智家董事長汪林朋在行業論壇上公開回懟謠言，甚至豪言自己“要活到120到150歲”，然而四個月后，他卻自己又打破了自己的“謠言”。

7月28日晚間，居然智家公告稱，公司董事會沉痛公告，公司收到公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬的通知，汪林朋于2025年7月27日在家中不幸身故。

圖為居然智家通報汪林朋逝世的公告 圖源：居然智家

資本市場對于這一突發事件反應劇烈。28日開盤，居然智家股價一度跌幅達9.18%，盤中一度觸及跌停。截至28日收盤報收每股2.9元，跌幅達6.96%，成交額8.6億元，換手率5.03%，股吧中關于“董事長離世是否觸發退市風險”的爭論尤為激烈。

而此時，距離他在7月23日被解除留置措施恢復履職，僅過去5天。這位曾經在商業領域叱咤風云的人物，以如此決絕的方式告別，留下了諸多疑問。

此前，大多網絡消息稱其是“跳樓身亡”，也有許多業內人士證實了此消息，引起家居行業的轟動，而官方公告中也并未說明其去世原因，僅以其“在家中不幸身故”帶過，這引發了大眾對其逝世原因的討論與猜測。

汪林朋1990 年從北京工商大學會計系畢業后，進入原商業部財會司工作，后又任職于中商企業集團公司和全國華聯商廈聯合有限責任公司。

1999 年，他出任居然之家總裁，開啟了在商業領域的創業征程，并將居然之家從一家單店逐步發展成為全國性的大型商業連鎖集團。

在其帶領下，居然之家不斷創新商業模式。首創“先行賠付”服務承諾，當消費者權益受損時，居然之家直接承擔賠償責任，這一舉措徹底改變了家居行業普遍存在的信任危機，樹立了行業服務新標桿。

此后，居然之家陸續推出“無理由退換”“綠色環保”等一系列服務承諾，構建起從設計、銷售到售后的全鏈條服務生態，極大提升了客戶粘性和品牌美譽度。

在全國化布局方面，汪林朋采用“直營+加盟”雙輪驅動的擴張策略，帶領居然之家從北京北四環的一家門店，逐步拓展到全國300多個城市，擁有400多家家居賣場、購物中心。

2019年，汪林朋主導居然之家356.5億元作價借殼武漢中商上市，首日市值達630億元，成為家居流通領域最大規模IPO。

上市前后，居然之家通過釋放36% 股權引入阿里巴巴、泰康等16家機構，融資130億元，推動公司估值大幅提升，汪林朋也憑借公司的成功上市及發展，成為了湖北商界的領軍人物。

2024年12月，居然之家更名為居然智家，汪林朋帶領公司努力進行數智化轉型發展，為公司長遠發展和行業數智化升級注入了新的活力。

此外，汪林朋還擔任北京湖北企業商會會長，在湖北省工商業界有著較高知名度和號召力。他也積極投身家鄉建設，投資建設羅田家居生活MALL，捐資興建羅田縣文斗河未來小學等，推動鄉村振興。

2025年4月17日晚間，居然智家突然發布公告稱，公司實際控制人、董事長兼 CEO 汪林朋收到武漢市江漢區監察委員會簽發的《留置通知書》和《立案通知書》，被留置、立案調查。

從《監察法》相關條例來看，民營企業負責人被監委留置，意味著可能涉嫌嚴重職務違法或職務犯罪，且監察機關已掌握部分違法犯罪事實及證據，但仍有重要問題待進一步調查。

然而，公告中并未提及具體的調查原因，這引發了市場的廣泛猜測。

外界猜測其被調查的原因，或主要集中在兩個方面：

一是汪林朋在商業擴張過程中，可能涉及貪污賄賂、失職瀆職等政商關系問題。

二是 2019 年居然之家借殼國企武漢中商上市，此后金隅集團作為戰略投資者進入，這一系列資本運作背后可能涉及國有資本操作的合規風險。

在居然之家借殼上市過程中，一些操作確實引發了諸多爭議。

汪林朋曾通過其控制的霍爾果斯慧達裝飾、霍爾果斯慧鑫達建材、可克達拉興達建材等關聯公司，向21家股東轉讓股權，據悉其個人套現約50億元。

當時就有質疑聲提出，央企所屬公司逐步變為私企的過程是否合規，以及股權轉讓估值是否公允的問題。

此外，借殼交易中武漢中商國有股東持股比例從43%驟降至1.7%，且存在“以1元總價回購2.41億股”等引發質疑的操作。

盡管最終借殼上市通過審核，但這些爭議或許都為后續危機埋下了伏筆。

在被留置期間，汪林朋個人持有的3.72億股公司股份（占總股本 5.97%）被100%司法凍結。這不僅對其個人資產造成重大影響，也給居然智家的公司運營帶來諸多不確定性，公司再融資、定增、減持等資本運作全部暫停，資金鏈面臨巨大壓力。

7月23日，武漢市江漢區監察委員會對汪林朋解除留置，變更為“責令候查”。這一措施調整意味著案件仍在偵查期，隨時可能移送起訴。

解除留置后，汪林朋雖然暫時恢復了人身自由，但從實際上看，案件懸而未決，猶如達摩克利斯之劍高懸頭頂，他的心理壓力可能并未得到實質性緩解。

近年來，受房地產市場周期性影響，家居行業整體陷入低迷。作為家居賣場的龍頭企業，居然智家也難以獨善其身。

消費者購房需求下降，導致家居消費市場持續萎縮，賣場出租率不斷下滑。根據居然智家2024年年報數據，賣場出租率已跌至78%，商戶撤場、空租、減租現象逐漸擴大，嚴重影響了公司的租賃及管理業務收入。

年報數據顯示，2024年，居然智家租賃及管理業務收入同比下滑9.42%，占總營收比例從2019年的82.3%降至46.06%，近乎腰斬。

加盟管理和裝修服務收入分別縮水15.0%、35.5%。其唯一亮點是商品銷售，在2024年逆勢增長13.8%，達63.24億元，首次超過總營收的一半，但該塊業務的毛利率僅7.59%。

在這樣的行業大環境下，汪林朋作為企業掌舵人，需要承擔更多的經營壓力，以尋找企業的生存與發展之道，而行業頹勢短期內難以逆轉。

面對行業困境，汪林朋積極推動居然智家的數智化轉型，試圖通過線上線下融合的新模式尋求突破。

資料顯示，居然智家打造了“洞窩”等線上平臺，并推進線下門店的智能化升級，引入智能家居體驗中心等新業務形態。

然而，數智化轉型需要巨大的資金投入，有報道稱，居然智家三年來在這方面累計投入超40億元，但截至目前，新業務收入占比仍不足 12%，且毛利率遠低于傳統業務，尚未完全轉化為公司的盈利增長點。

此外，2024年居然智家的歸母凈利潤為8.8億元，同比下降32%，這已經是連續第三年業績“雙降”，凸顯出公司在轉型過程中面臨的盈利能力困境。

在業績下滑的同時，居然智家的財務風險也在不斷攀升。

公開報道顯示，截至2023年底，居然智家有息負債達 75.14 億元，是貨幣資金（35.68 億元）的兩倍多。2024年年報顯示，其一年內到期負債達43.3億元，而現金及現金等價物余額僅為21.81億，現金短債比僅為0.5。

同時，其資產負債率已攀升至60%，一年內到期的有息負債高達93億元，相比之下賬面不受限資金僅47億元，短期償債壓力極為突出。為了維持運營和推進轉型，公司不得不逆勢舉債，進一步加重了財務負擔。

在汪林朋墜亡的諸多猜測中，2019年借殼上市時的業績對賭協議，被不少網友視作壓垮他的關鍵稻草。

這場被稱為“中國商業史上最離奇蛇吞象”的交易，從一開始就埋下了對賭的隱患。

彼時，市值僅15億的武漢中商以356.5億元對價吞并居然之家，交易完成后武漢國資持股從43%斷崖式縮水至1.7%，汪林朋系持股卻飆升至61.93%。

為推動這樁交易落地，汪林朋主導的居然控股與中小股東簽訂對賭協議，承諾2019至2021年累計扣非凈利潤不低于71.96億元，未達標則以股份或現金補償。

但最終業績未能兌現，三年累計僅完成65.46億元，差額觸發補償條款。

而居然控股給出的“1元回購2.41億股”方案，引發了大范圍的爭議。這部分股份對應市值近30億元，卻以象征性對價回購注銷，被深交所發函問詢是否存在利益輸送，更是被網友怒斥為“用文字游戲逃避實質賠償”。

對賭失敗的后遺癥持續發酵。市場猜測，這一爭議操作可能成為監察機關調查的突破口，畢竟借殼交易中武漢國資持股驟降本就引發“國資流失”質疑，而對賭補償的蹊蹺處理，無疑讓汪林朋的合規性風險雪上加霜。

更讓外界不安的是，公司2024年凈利潤暴跌40.83%至7.69億元，母公司未分配利潤為-125.26億元，明明不滿足分紅條件，卻三年累計分紅及回購達17.84億元，占年均可分配利潤的143.94%，這種“拆東墻補西墻”的操作，被解讀為試圖掩蓋對賭失敗后的資金窟窿。

在被留置調查期間，汪林朋不僅要面對公司經營困境帶來的壓力，還要承受來自輿論的質疑。

由于調查原因未公開，市場上充斥著各種猜測，部分觀點認為他可能存在“掏空上市公司跑路”的行為，對其個人聲譽造成極大損害。

根據公開資料顯示，2020至2023年，他個人從公司累計分紅近20億元，而同期公司短期債務激增到43.3億元。這一情況更是加劇了外界對他的質疑，對其個人聲譽造成極大損害。

與此同時，其家族成員及公司高管亦被帶走協助調查，這可能對他的心理防線造成巨大沖擊，社交圈也因此斷裂，曾經的商業伙伴、朋友紛紛與其保持距離，使他陷入孤立無援的境地，進一步加劇了他的心理負擔。

此外，家居行業內近期連續發生頭部企業創始人墜樓事件。7月17日，靚家居創始人曾育周跳樓身亡，年僅53歲。行業內的這種集體焦慮氛圍，在一定程度上也可能對汪林朋的心理產生影響。

“作為供應商，我和幾家建材超市都有合作過，居然是風氣最正的，和供應商合作有共贏長存意識，汪本人也務實能干。”當汪林朋被曝在家中不幸身故消息傳出時，有供應商在下面評論道。

汪林朋的命運在短短數月間急劇轉折，令人唏噓。目前，關于他墜樓的具體原因尚未有確切定論，但從網友們的討論與猜測中可以看出，他生前面臨著種種困境。

汪林朋的商業生涯充滿了輝煌與爭議，他曾在就職后的第一次內部會議上說道，“大火燒掉了我們的商場，但燒不垮我們重建家園的意志！”。這句誓言，成為了為居然智家浴火重生的起點，也是他面對挑戰時不屈精神的寫照。

[引用]

①　董事長被傳墜亡，上市公司剛剛回應.大眾新聞.2025-07-28

②　居然智家董事長汪林朋意外去世.經濟觀察報.2025-07-28

③　居然之家：2024年三季度報告 .新浪財經.2024-10-31

④　30歲救活居然之家，汪林朋身后留債務、凍結股權困局.南方都市報.2025-07-28

⑤　居然之家業績規模穩增，“洞窩”數智化助力商業模式升級重塑.居然智家.2024-07-12

⑥　汪林朋的最后96小時.騰訊網.2025-07-29

⑦　沉痛悼念與不朽豐碑：緬懷居然智家董事長汪林朋先生.新浪財經.2025-07-28

⑧　曾言“沒想退”，留置風波結束5天后，居然智家董事長汪林朋身故.鳳凰網財經.2025-07-28

⑨　居然之家借殼武漢中商上市，4年102.5億扣非凈利潤對賭壓力山大.新浪財經.2020-01-02

⑩　居然之家實控人汪林朋墜樓身亡，借殼上市前個人套現50億元.騰訊網.2025-07-28

?　居然智家汪林朋墜樓身亡，今年3月公開發聲：將來要活到120到150歲才行！不能退，退了人生會很無聊.新浪證券.2025-07-28