又一房地產企業“出險”，一周前，5月14日，雅居樂公告，鑒于公司面臨的流動性壓力，于公告日公司尚未支付2020票據的有關利息，該票據利息支付的寬限期于2024年5月13日到期，并預計將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。據悉，上述票據為，雅居樂發行的于2025年到期的4.83億美元的6.05%優先票據（國際證券標識符：XS2243343204）。

而就在一個月前，4月20號，因面臨流動性壓力，朗詩綠色管理一筆已展期美元債券兌付出現了問題。據了解，朗詩綠色管理2022年10月發行該優先票據，初始本金約1.19億美元，于2024年10月20日到期。

接連不斷的違約事件，讓中資房企在境外美元債市場上的信用備受質疑。事實上，今年中資美元債市場上已經出現多起違約事件，據企業預警通統計，2024以來，共計涉及中資美元債違約只數17只，違約主體涉及雅居樂、朗詩綠色管理、金輝控股(集團)、華南城控股、寶龍地產、碧桂園、遠洋集團7家知名房地產企業。其中，朗詩綠色管理、金輝控股(集團)、華南城控股3家公司均為首次違約。

2021年以來，房地產行業面臨嚴峻的償債壓力，以地產債為主的中資美元債違約集中爆發，并逐步由中小房企擴散到中大型知名房企。據企業預警通統計，截至目前，中資美元債市場已有違約主體131家，涉及違約債券443只，其中，房地產企業占據了中資美元債違約的絕大部分。除了境外違約，像泛海控股、新力地產、藍光發展、華夏幸福、陽光城集團、花樣年集團等同集團多家發債主體在境內市場也出現違約。

在一系列樓市利好政策下，地產商們仍然掙扎在保交樓與債務兌付的困境中，不少頭部房企宣布將尋求境外債務整體解決方案。其中一些取得了積極的進展，例如，4月29日，旭輝控股集團公告境外債重組進展，宣布已與43%的債權人達成一致；碧桂園在5月管理會議最新表態：境外重組工作有序進行；花樣年公布最新境外債重組方案，已與32%的債券持有人簽訂協議。

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